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东莞清溪力合双清创新基地

园区简介

深圳力合物业管理有限公司为力合科创集团全资子公司,公司依托清华大学深圳研究院及力合科创集团的优势资源,专注于产业园区及商业写字楼的高端物业管理服务。

目前在管项目有深圳清华信息港、珠海清华科技园、佛山力合科技园、珠海华冠科技公园及唐国安纪念学校等多类型、综合性物业管理项目。

智能园区,有效改善园区交通状况,方便出行。
网上一站式物业管理和政府服务智能平台,提高企业办事效率。
力合科技服务资源全线支持,协助企业对接各类高端资源。


周边配套
交通:清溪7路、清溪9路
教育:晨光幼儿园、渔梁幼儿园、小星星幼儿园、水霖胜黄幼儿园、金色宝贝幼儿园、三星幼儿园
          清溪中心小学、清溪文烨小学、清溪中学、晨光学校、华晨外国语学校

清溪是东莞、深圳、惠州三市的几何中心,深圳北拓的桥头堡,未来将拥有4高速2轻轨1高铁,可快速抵达深圳中心区,清溪三山五水环绕,拥有东莞4A级风景区银屏山森林公园,区位、交通和环境价值得天独厚,宜居宜业宜投资。借景中国最美小镇的绝美山水,承接深圳产业转移,居住生活外溢的理想栖息地.

物业管理费
生态厂房(5-18栋和19号楼):1.4元/㎡
研发厂房(20-21栋):1.4元/ ㎡ (如整栋或半栋购买)
研发厂房(20-21栋):4元/㎡
写字楼和独栋总部(6、9号和1-5栋和10-14栋):4元/㎡
高管公寓:(2号楼):2.8元/㎡

员工宿舍:(3和4号楼):1.7元/㎡

厂房出售 3700元/m2 ,有红本房产证等证件齐全

联系电话:15899909877




园区规划

总规划用面积1200亩,建筑面积140万㎡.产学研创新孵化中心,体验式潮流购物中心,人才公寓,生态型总部办公基地,低密度专家公寓,清华大学珠三角校友总部活动基地,生态科技研发制造基地.

优惠政策

银行贷款
1、比例:最高五成

2、利率:若在东莞农商行日均或月均存贷比达10%及以上,利率不低于同期同档次基准利率。
                若在东莞农商行日均或月均存贷比达5%及以上,利率不低于同期同档次基准利率上浮5%。
                若在东莞农商行日均或月均存贷比达5%及以上,利率不低于同期同档次基准利率上浮10%。

3、年限:10年

其他
1、交楼时间:2017年底
2、产权证办理:厂房考察期两年,税收达到政府要求,物业交付之日起五年内办理
3、新公司注册时限:两周(资料齐全)
4、付款方式:一次性(定金10%+90%),分期付款(定金10%+40%+50%封顶前),贷款(定金10%+40%封顶10日+50%贷款)
5、协议签订:先签订意向协议,缴纳50万元意向金,30-60个工作日内签订定制协议。
6、电费:高峰期1.4元,正常0.87元,凌晨0.46元。水费:2.26元,排污费:0.9元
7、发票:科技服务费发票6个点,销售类的增值税发票11个点


2020-03-26
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